1978〜1988年築, 専有面積55.32㎡〜75.32㎡の平均販売価格
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ハイラーク木場
東京都江東区枝川三丁目
京葉線 / 潮見駅 徒歩9分
1983年築 / 11階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
6,241万円
95.5万円/㎡
3,614
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8,868
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,365万円〜7,117万円
82.1万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月9日
ハイラーク木場
4,880万円（74.7万円/㎡）/ 9階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 4,880万円 | 74.7万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,700万円 | 65.9万円 | 7階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,498万円 | 68.9万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,880万円 | 56.9万円 | 9階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 58.3万円 | 9階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 66.5万円 | 7階 | 52.35㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ハイラーク木場 江東区枝川三丁目 | 潮見駅9分 | 4,880万円 | 74.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2024/01/10 | コ一プ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,280万円 | 87.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/11/18 | コープ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅6分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 6,680万円 | 91.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エステート猿江3号棟 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 5,880万円 | 83.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/22 | サニーハイツ門前仲町 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅5分 | 4,980万円 | 79.0万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 88戸 | SRC |
| 2025/10/19 | フジイチパークタワーズ 江東区木場三丁目 | 木場駅8分 | 4,650万円 | 76.9万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 90戸 | RC |
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